Conditions de crédit et baisse des taux pour un rachat de crédits…

 

Un rachat de crédits est une opération financière qui permet de regrouper l’ensemble des encours d’un particulier : crédit immobilier, crédits à la consommation, dettes fiscales, sociales et personnelles…

 

Depuis l’automne dernier, les taux des crédits baissent mais les conditions d’octroi de crédit et de rachat de crédits restent néanmoins serrées.

 

Malgré les rappels aux banques du gouvernement, les conditions d’octroi de crédit restent difficiles alors que les taux continuent de baisser.

 

A cela, plusieurs raisons dont une principale: les établissements prêteurs tiennent toujours compte de la qualité, du montant et de l’antériorité des revenus d’un emprunteur pour accorder ou non un prêt, mais désormais sont plus regardantes en terme de montant et de durée du prêt.

 

En effet, plus le montant est important et plus la durée est longue, plus l’établissement prêteur manque de visibilité et se montre frileux.

 

Cette attitude des banques s’applique aussi bien au crédit immobilier destiné à financer un logement qu’au crédit immobilier destiné à une opération de rachat de crédits.

 

La durée moyenne des prêts immobiliers est d’ailleurs passée de 19 ans en juillet 2007 à 17,5 ans en juillet 2009.

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