Rachat de crédits et mise en place d’une trésorerie…

 

Les opérations de rachats de crédits répondent à de nombreux besoins particuliers d’emprunteurs qu’ils aient ou non des difficultés financières.

 

Le financement d’un projet, la mise en place d’une épargne ou le déblocage d’une trésorerie sont autant de possibilités qu’offrent les rachats de crédits. 

 

Mr et Mme D sont propriétaires de leur maison et ils n’ont plus d’enfants à charge.

 

Mr travaille toujours et Mme est en retraite depuis peu : le couple perçoit des revenus mensuels à hauteur de 4316 euros.

 

Le couple a un prêt immobilier en cours et a contracté de nombreux crédits revolving pour consommer et boucler des fins de mois difficiles.

 

Mr et Mme D veulent mettre en place une opération de rachat de crédits pour regrouper leurs encours et débloquer une trésorerie de 10 000 euros pour éviter de contracter de nouvelles réserves d’argent.

 

Le taux d’endettement du couple est de 53% ce qui est beaucoup trop dans la mesure où Mr sera aussi bientôt en retraite.

 

La formule de rachat de crédits qui est mise en place est un prêt hypothécaire à taux révisable de 4,70% sur une durée de 16 ans.

 

Avec ce rachat de crédits, le couple retrouve un taux d’endettement de 25% ce qui est beaucoup plus raisonnable avec la baisse de revenus à venir lorsque Mr passera en retraite.

 

L’opération de rachat de crédits permet au couple de profiter d’un gain mensuel de 1300 euros et de disposer d’une trésorerie de 10 000 euros dont le remboursement est intégré dans la mensualité globale.  

 

Quel financement pour un besoin d’argent urgent ?

 

Lorsqu’une dépense imprévue se présente, il n’est pas toujours facile de trouver rapidement la somme nécessaire sans faire appel à un financement.

 

Il y plusieurs types de financement qui répondent à des besoins différents : crédit immobilier, affecté, à la consommation, crédit de substitution dans le cadre d’un rachat de crédits…

 

Une fois que les fonds de tiroirs et le tour des relations sont faits, se pose la question du type de crédit susceptible de répondre à ce besoin urgent.

 

Lorsque le montant de la dépense est connu il est possible d’avoir recours à un crédit particulier mais ce n’est pas toujours le cas.

 

Un prêt travaux peut ainsi servir à refaire une toiture, une plomberie, une isolation défaillante, voire même un prêt immobilier, mais il est nécessaire pour cela d’avoir un devis, des plans…

 

Un prêt personnel permet quant à lui de débloquer une somme d’argent libre d’utilisation et qui ne nécessite aucun justificatif.

 

Un crédit revolving répond également à un besoin urgent d’argent : c’est une réserve d’argent qui se renouvelle au fur et à mesure des remboursements de l’emprunteur mais c’est aussi des frais important en raison d’un taux d’intérêt proche de l’usure.

 

Un crédit affecté est, quant à lui, lié à un achat et débloqué que si la vente se réalise ou si le service est effectué : il nécessite donc d’être justifié.

 

Un crédit de substitution peut également être mis en place dans le cadre d’une opération de rachat de crédits : c’est un crédit qui regroupe l’ensemble des encours (y compris les dettes) d’un emprunteur.

 

Un rachat de crédits c’est la possibilité d’intégrer dans l’opération le financement de la dépense imprévue.

 

Une trésorerie libre d’utilisation peut aussi être débloquée au cours de l’opération de rachat de crédits afin de répondre au besoin urgent d’argent et sans qu’aucun justificatif ne soit nécessaire.

 

Les courtiers en rachat de crédits étudient gratuitement et rapidement toutes les demandes et proposent des solutions financières personnalisées.

  

 

L’actualité du rachat de crédits est sur www.credissima.fr.

 

Rachat de crédits pour débloquer une trésorerie…

 

Les opérations de rachats de crédits peuvent avoir des finalités différentes en fonction des profils des emprunteurs.

 

Pour certains emprunteurs faire un rachat de crédits sert à réduire un taux d’endettement, pour d’autres à financer un projet, pour d’autres à débloquer une trésorerie.

 

Les courtiers en rachats de crédits recherchent la formule qui s’adapte le mieux aux attentes de leurs clients en fonction de leur profil et de leurs attentes.

 

Mr et Mme D sont propriétaires de leur logement sans enfant à charge, Mr est fonctionnaire et Mme vient de passer en retraite.

 

Le couple a un crédit immobilier en cours et plusieurs crédits revolving.

 

Il veut mettre en place un rachat de crédits pour regrouper ses encours et débloquer une trésorerie de 10 000 euros.

 

Suite au montage du dossier, la formule de rachat de crédits proposée est un prêt hypothécaire à taux révisable de 4,70% sur une durée de 16 ans.

 

Le rachat de crédits mis en place permet au couple de réduire ainsi son taux d’endettement de 53% à 25% et de profiter d’une trésorerie de 10 000 euros libre d’utilisation.

 

Le remboursement de la trésorerie est intégré dans la mensualité globale.

 

Grâce à ce rachat de crédits le couple profite d’un gain de 1300 euros sur la mensualité.

 

Tous les exemples de rachats de crédits sont sur www.credissima.fr.

 

 

 

 

Reprise sans inflation pour la FED…

 

Alors qu’en France les perspectives économiques restent plutôt moroses pour 2010 : croissance faible, taux de chômage élevé, fin des mesures d’aide du gouvernement, faibles revalorisations des prestations… la FED reste confiante.

 

La banque centrale américaine face à l’absence de pressions inflationnistes à court terme et avec la faiblesse persistante du marché de l’emploi, veut maintenir sa politique de taux zéro inchangée.

 

Le relèvement des taux ne devrait pas intervenir avant le deuxième semestre 2010 ;

 

Les Etats-Unis semblent avoir renoué avec la croissance et être sortis de la récession mais le chômage reste très élevé à 10%.

 

Dans l’hexagone les consommateurs restent prudents malgré la reprise d’une faible croissance : ils sont nombreux à opter pour des formules de rachats de crédits pour revaloriser leur pouvoir d’achat.

 

Les rachats de crédits permettent aux emprunteurs de réduire leur mensualité globale et donc de profiter d’un reste-à-vivre plus important pour vivre au quotidien.

 

Rachats de crédits ou pas, les emprunteurs ont modifié depuis le début de la crise leurs habitudes de consommation et la sortie de la crise en douceur ne devrait pas les inciter à renouer avec leurs anciennes habitudes.

 

Les achats sur Internet et les magasins de hard discount ont profité de la nouvelle tendance : le volume des achats des consommateurs se maintient mais avec des prix de vente inférieurs.

 

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Rachats de crédits et investissements locatifs : en direct et SCPI…

 

Les opérations de rachats de crédits permettent aux emprunteurs qui ont un projet d’investissement immobilier soit d’intégrer un financement, soit de débloquer une trésorerie, soit de mettre en place une épargne, soit d’améliorer leur profil d’emprunteur.

 

Les investissements en immobilier peuvent se faire de deux façons : via une SCPI (société civile de placement immobilier) ou en direct.

 

L’investissement immobilier en direct nécessite une mise de fonds importante et ce d’autant plus depuis la crise financière.

 

L’investissement en SCPI ne mobilise quant à lui que de petites sommes à partir de 10 000 euros environ.

 

Dans les deux cas il est possible de mettre en place un financement, ce qui signifie des avantages sur le plan fiscal puisque les intérêts sont déductibles des revenus fonciers.

 

L’investissement immobilier est plus souple dans sa gestion mais son intérêt financier dépend des loyers perçus. Il faut compter avec la solvabilité des locataires fluctuante, le taux de sinistralité qui augmente…

 

L’investisseur en SCPI est dépendant du gestionnaire : il n’a pas de souci de gestion et les rendements des SCPI affichent de meilleures performances qu’en immobilier direct mais les rendements s’érodent depuis le début de la crise.

 

Les SCPI offrent cependant une bonne sécurité en capital, des revenus réguliers et de bons rendements.

 

Chaque investisseur doit choisir son produit en fonction de ses objectifs, de son aversion au risque et de ses capacités financières.

 

Les formules de rachats de crédits permettent de financer l’investissement sans déséquilibrer le budget de l’emprunteur.

 

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Reprise économique laborieuse annoncée et rachats de crédits…

 

Les opérations de rachats de crédits sont des outils de gestion efficaces pour des emprunteurs ayant des difficultés financières.

 

La crise financière a contribué à fragiliser le budget de nombreux emprunteurs et à les inquiéter : les formules de rachats de crédits sont de plus en plus plébiscitées pour répondre à des besoins de revalorisation du pouvoir d’achat.

 

L’Insee ne prévoit pas de rechute de l’activité à court terme mais prévoit une reprise économique laborieuse.

 

La croissance du PIB devrait continuer d’être alimentée par la résistance de la consommation des ménages.

 

La consommation des ménages ne devrait cependant pas retrouver son niveau d’avant la crise, et si l’investissement ne devrait plus chuter il devrait cependant se stabiliser.

 

La situation de l’emploi serait, quant à elle, la plus préoccupante et celle qui se redresserait le plus lentement.

 

Il faudra donc beaucoup de temps pour effacer les traces de la crise et les consommateurs vont devoir faire avec leur pouvoir d’achat en berne entre la disparition des mesures exceptionnelles de soutien, les moindres revalorisations des prestations et la pression sur les revenus.

 

Pour faire face au ralentissement de leur pouvoir d’achat, les emprunteurs peuvent mettre en place une formule de rachat de crédits qui leur permet de dégager un reste-à-vivre plus conséquent.

 

Les formules de rachats de crédits sont faciles et rapides à mettre en place.

 

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Taux des crédits immobiliers et rachats de crédits…

 

Les formules de rachats de crédits permettent aux emprunteurs qui ont un projet immobilier d’améliorer leur profil auprès des banques en diminuant leur taux d’endettement.

 

Les opérations de rachats de crédits permettent également de mettre en place un financement immobilier de façon à ne pas déséquilibrer ou à optimiser le budget d’un emprunteur.

 

Les taux d’intérêts des crédits immobiliers ont continué à baisser en décembre mais seulement sur les prêts de courte durée entre 7 et 10 ans.

 

Au-delà, les taux se sont stabilisés au niveau qui avait été atteint au mois de novembre, c’est-à-dire 3,90% pour les prêts sur 15 ans et 4% pour les prêts à 20 ans.

 

La région Ile-de-France affiche des taux légèrement inférieurs (3,85% et 3,95%), ce qui en fait la région où le coût du crédit immobilier est le moins cher.

 

Un emprunteur qui emprunte 200 000 euros sur 20 ans avec un taux d’intérêt à 4% hors assurance, fait un bénéfice de 36 730 euros par rapport au même emprunt en octobre 2008.

 

Les crédits immobiliers restent les produits d’appel des banques pour attirer de nouveaux clients et pour l’instant aucune remontée des taux n’est prévisible.

 

Les formules de rachats de crédits hypothécaires profitent bien évidemment de cette baisse des taux depuis un an.

 

Plus le taux d’intérêt du crédit de substitution mis en place est bas plus l’opération de rachat de crédits est avantageuse pour l’emprunteur.

 

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Second rachat de crédits pour assainir à nouveau son budget…

 

La mise en place d’une formule de rachat de crédits permet à un emprunteur de rééquilibrer un budget à la suite d’une baisse de revenus, d’un accident de la vie ou d’un recours abusif au crédit.

 

La mensualité globale du crédit de substitution mis en place correspond aux capacités de remboursement de l’emprunteur à ce moment précis de sa vie.

 

Or, la contraction de nouveaux crédits peut à nouveau mettre en péril la gestion de ses finances : un nouveau rachat de crédits peut alors s’avérer nécessaire.

 

Mr et Mme S sont propriétaires de leur logement, sans enfants à charge, ils travaillent tous les deux.

 

Leurs revenus mensuels s’élèvent à 2743 euros et leur taux d’endettement actuel est de 50%.

 

Le couple a mis en place une première opération de rachat de crédits en 2007 mais a contracté depuis des crédits à la consommation pour un montant de 20 000 euros.

 

Les fins de mois sont de nouveaux difficiles et le couple a tendance à recourir à des réserves d’argent pour boucler ses fins de mois difficiles.

 

Il souhaite mettre en place un nouveau rachat de crédits afin d’abaisser son taux d’endettement.

 

La formule du second rachat de crédits mis en place est un prêt hypothécaire d’un montant global de 74 400 euros sur 96 mois qui permet au couple de retrouver un taux d’endettement de 32%.

 

Grâce à ce deuxième rachat de crédits, le couple profite d’un gain mensuel de 500 euros.

 

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Rachat de crédits, dettes et réserves d’argent…

 

Les opérations de rachats de crédits sont des outils efficaces pour les emprunteurs qui ont des dettes et des encours importants.

 

Contrairement aux idées reçues, un rachat de crédits ne regroupe pas que des mensualités de crédits : mais également toutes les dettes.

 

Mr G est célibataire et sans enfant, il est locataire de son logement. Il occupe un poste d’ingénieur pour lequel il perçoit un salaire mensuel de 4243 euros.

 

Il a contracté de nombreux crédits pour un montant global de 55 000 euros : réserves d’argent surtout et un prêt auto, il a également une dette d’impôt.

 

Il veut mettre en place un rachat de crédits et débloquer une trésorerie afin d’éviter de recourir à une réserve d’argent pour toute dépense imprévue.

 

Son taux d’endettement de 60% ne lui permet pas d’avoir un projet d’accession à la propriété : il doit déjà améliorer son profil d’emprunteur auprès des établissements prêteurs.

 

La formule de rachat de crédits mise en place est un prêt personnel à taux fixe d’un montant de 64 000 euros et sur une période de 144 mois.

 

Avec cette opération de rachat de crédits Mr G abaisse son taux d’endettement à 26% et simplifie grandement la gestion de son budget.

 

Ce rachat de crédits lui permet de profiter d’un gain mensuel de 900 euros et son nouveau profil d’emprunteur devrait lui permettre de trouver un financement pour un futur projet immobilier.

 

Tous les exemples de rachat de crédits locataires sont sur www.credissima.fr.

 

 

 

 

 

Revalorisation du SMIC et rachats de crédits…

 

Les opérations de rachat de crédits permettent aux emprunteurs en difficultés financières de réduire leur taux d’endettement et d’alléger leur mensualité globale.

 

Le gouvernement ne donnera pas de coup de pouce au SMIC et en janvier prochain sa revalorisation sera cantonnée au minimum.

 

Le ministre du travail a en effet annoncé une revalorisation de 0,5% : le SMIC passera donc de 8,82 euros de l’heure à 8,86 soit à peu près 1343 euros.

 

C’est la quatrième année consécutive que la revalorisation du SMIC est strictement règlementaire : cette revalorisation aura désormais lieu tous les premiers janvier et non plus en juillet.

 

Le SMIC concerne 2 600 000 salariés notamment dans l’hôtellerie restauration et la vente de vêtements.

 

La revalorisation est jugée insuffisante compte-tenu des nombreuses situations extrêmement fragiles et modestes des salariés concernés. 

 

Les allocations familiales ne devraient pas non plus être augmentées et la revalorisation des pensions de retraite ne devraient pas dépasser 1%.

 

Les formules de rachats de crédits des courtiers permettent de revaloriser le pouvoir d’achat des emprunteurs.

 

Une demande rachat de crédits est gratuite et sans engagement et tous les dossiers ont leur chance.

 

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