En quoi la baisse des taux est-elle intéressante pour les opérations de rachats de crédits ?

 

Les taux des crédits immobiliers se sont stabilisés à un niveau très bas après une baisse étalée sur plus d’une année.

 

Avant de comprendre l’incidence de cette baisse des taux sur les opérations de rachats de crédits, il est nécessaire de rappeler le principe de leur fonctionnement.

 

Un rachat de crédits est le regroupement de tous les encours d’un emprunteurs : crédits à la consommation, crédit(s) immobilier(s), dettes fiscales, sociales et personnelles, découverts bancaires… en un seul crédit dit de « substitution ».

 

Ce crédit de substitution présente la caractéristique d’être à un taux plus avantageux que la moyenne des encours des crédits précédemment consentis, et ce d’au moins un point.

 

La durée de ce crédit est généralement plus longue afin d’adapter la mensualité globale de l’emprunteur à ses possibilités de remboursement.

 

Les crédits de substitution sont soit des prêts personnels pour les emprunteurs locataires ou les emprunteurs propriétaires qui n’ont pas besoin d’une garantie hypothécaire, soit des prêts hypothécaires pour les emprunteurs qu’ils soient propriétaires acquittés ou en cours d’accession.

 

Bien évidemment, plus les taux pratiqués par les établissements bancaires sont bas : plus les opérations de rachat de crédits sont intéressantes.

 

Le courtier en rachat de crédits a pour mission de trouver le crédit le plus avantageux en jouant sur la durée de l’emprunt afin de répondre aux besoins et attentes de ses clients.

 

Une durée un peu plus longue permet une mensualité plus réduite parfois nécessaire pour rééquilibrer un budget malmené notamment par une baisse de revenus du ou des emprunteurs (passage à la retraite, congé parental, invalidité, chômage…).

 

Les taux pratiqués actuellement rendent donc les opérations de rachats de crédits particulièrement intéressantes.

 

Toute l’actualité du rachat de crédits est sur www.credissima.fr.