Le réméré et le rachat de crédits…

 

Il arrive fréquemment que des emprunteurs soient confrontés à un moment donné à des difficultés financières.

 

Les problèmes de trésorerie s’installent et les échéances deviennent trop lourdes à supporter ce qui conduit les emprunteurs à multiplier les incidents bancaires.

 

Un fichage Banque de France compromet les relations avec les établissements prêteurs et rend plus difficile le refinancement ou la mise en place d’une opération de rachat de crédits.

 

Un rachat de crédits est une solution financière globale qui permet à un emprunteur de réduire sa charge de remboursement mensuel.

 

Il existe une autre solution différente du rachat de crédits : la vente à réméré mais uniquement pour les propriétaires d’un bien immobilier, acquittés ou non et que le bien soit la résidence principale ou secondaire.

 

La vente à réméré permet de préserver le patrimoine de l’emprunteur et de solder immédiatement toutes les dettes.

 

Le bien immobilier est vendu avec une clause de rachat dans un délai de quelques mois à cinq ans. Le propriétaire devient locataire de son ex bien jusqu’au moment où il peut le racheter.

 

Pour qu’une vente à réméré puise s’exercer il faut que le montant des dettes n’excède pas 60% de la valeur du bien.

 

Pour les rachats de crédits tous les dossiers ont une chance d’aboutir y compris ceux des emprunteurs qui sont fichés.

 

Toute l’actualité du rachat de crédits est sur www.credissima.fr.

 

 

Rachat de crédits pour professions indépendantes…

 

Contrairement aux idées reçues, les formules de rachats de crédits sont aussi bien adaptées aux salariés qu’aux professions indépendantes.

 

Il n’existe pas une formule de rachat de crédits unique mais une large gamme de produits pour tous les types d’emprunteurs.

 

Mr T est électricien à son compte et sa femme est coiffeuse indépendante, ils ont deux enfants à charge.

 

Ils perçoivent respectivement 1960 euros et 1116 euros et ils sont locataires d’un appartement qui leur coûte 837 euros charges comprises.

 

Le couple a contracté des crédits à la consommation pour un montant de 10 160 euros et il a un découvert bancaire de 1747 euros qu’il n’arrive pas à solder.

 

Il veut mettre en place une formule de rachat de crédits pour solder ses crédits revolving qui lui coûtent cher et débloquer une trésorerie sécuritaire afin d’éviter d’y recourir à nouveau.

 

Le taux d’endettement du couple est actuellement de 38% ce qui ne constitue pas une charge trop lourde mais le couple veut diminuer son taux d’endettement pour pouvoir accéder à la propriété.

 

La formule de rachat de crédits qui est mise en place est un prêt personnel sur une durée de 10 ans qui permet au couple de réduire sa charge de remboursement mensuel de 383 euros à 172 euros.

 

Grâce à ce rachat de crédits, le couple a amélioré son profil d’emprunteur et son taux d’endettement est désormais inférieur à 20%, ce qui lui permet de prétendre à un financement immobilier.

 

Le couple est totalement satisfait de ce rachat de crédits qui devrait lui permettre d’obtenir de meilleures conditions pour financer un logement.

 

Toutes les opérations de rachats de crédits sont sur www.credissima.fr.

 

Médiateur du crédit et rachats de crédits…

 

Pendant la crise financière, les opérations de rachats de crédits ont permis à de nombreux emprunteurs de rééquilibrer leurs budgets aussi bien professionnels que personnels.

 

En effet, les rachats de crédits sont des solutions financières qui permettent aux salariés comme aux artisans, commerçants ou professions libérales de diminuer leur charge de remboursement mensuel en cas de perte ou de baisse de revenus.

 

Les PME et les TPE ont été nombreuses à avoir des problèmes de trésorerie et de financement pendant la crise, c’est pourquoi le gouvernement avait mis en place une médiation du crédit.

 

Le médiateur du crédit a été un outil indispensable pour assister les TPE et PME dans leurs relations avec leur banque pendant cette période.

 

Le gouvernement a déclaré récemment que cette médiation restait indispensable et qu’elle allait être pérennisée.

 

Depuis la fin du premier trimestre 2010, les entreprises semblent moins faire appel à la médiation, mais le dispositif va rester en place.

 

Trois raisons peuvent expliquer cette baisse significative du nombre de dossiers : la mise en place par la plupart des établissements bancaires de structures de pré-médiation, des enveloppes de crédits qui progressent et un impact de la crise moins important que prévu.

 

La recherche d’une formule de rachat de crédits est gratuite et sans engagement et chaque solution est personnalisée en fonction des besoins et attentes des emprunteurs.

 

Toute l’actualité du crédit et du rachat de crédits est sur www.credissima.fr.

 

Rachat de crédits pour propriétaires…

 

Les formules de rachats de crédits sont aussi bien adaptées aux propriétaires qu’aux locataires car chaque opération est personnalisée en fonction du profil de l’emprunteur.

 

Les courtiers en rachats de crédits disposent d’une large gamme de produits répondant à toutes les attentes.

 

Mr et Mme D sont mariés, ils ont un enfant à charge et sont en accession à la propriété.

 

Seul Mr travaille en tant que responsable d’opérations et il perçoit un salaire mensuel de 2015 euros.

 

Le couple a contracté un crédit immobilier pour acquérir sa maison et plusieurs crédits à la consommation et l’encours total est actuellement de 107 860 euros.

 

Il rembourse 1360 euros par mois ce qui porte le taux d’endettement du ménage à 67%.

 

Le couple fait une demande de rachat de crédits pour diminuer sa charge de remboursement mensuel.

 

La formule de rachat de crédits mise en place est un prêt hypothécaire (la valeur du bien étant de 230 000 euros).

 

Le crédit de substitution est mis en place sur une durée de 300 mois ce qui permet d’abaisser la mensualité globale à 695 euros.

 

Avec ce rachat de crédits le couple profite donc d’un gain de 570 euros ce qui accroit considérablement son reste-à-vivre.

 

Les clients sont totalement satisfaits de ce rachat de crédits qui réduit leur taux d’endettement à 39% et qui leur permet de retrouver une gestion sereine de leurs finances.

 

Tous les exemples de rachats de crédits sont sur www.credissima.fr.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rachats de crédits et dispositif Scellier…

 

Les opérations de rachats de crédits sont des outils de gestion efficaces pour les investisseurs qui veulent acquérir un bien immobilier sans déséquilibrer leur budget.

 

Les rachats de crédits sont également particulièrement bien adaptés aux emprunteurs qui veulent diminuer leur charge de remboursement mensuel après un investissement.

 

Le gouvernement a tenu compte des excès du précédent dispositif Scellier et cette année les loyers plafonds appliqués à ces locations vont être revus à la baisse afin de mieux correspondre à la réalité du marché.

 

Le gouvernement veut éviter que les logements ne trouvent pas de locataires en raison des loyers trop élevés et que les investisseurs ne puissent pas obtenir la rentabilité escomptée.

 

Il semblerait que les investisseurs ne se rendent compte de leur erreur qu’au moment de trouver un locataire car la plupart des logements en Scellier ne sont pas encore livrés : la déception pourrait être importante pour bon nombre d’entre eux.

 

En effet, un grand nombre de vendeurs peu scrupuleux s’appuieraient sur les fameux plafonds pour vanter la rentabilité aux acquéreurs !

 

Pour le nouveau zonage chaque ville devrait être étudiée en fonction de critères précis comme le taux de rotation des locataires, le taux de vacance, le taux d’effort des ménages et le différentiel entre les loyers  du marché privé et ceux du secteur social.

 

Pour tous les investisseurs qui se retrouvent avec un logement sans locataire et donc un manque à gagner : la mise en place d’un rachat de crédits est la solution idéale pour éviter de déséquilibrer leur budget. 

 

Toute l’actualité du rachat de crédits et du crédit immobilier est sur www.credissima.fr.

 

 

 

 

Mettre en place un rachat de crédits lors du passage en retraite…

 

La fin de la vie active signifie la plupart du temps une baisse de revenus plus ou moins importante qu’il n’est pas toujours facile de gérer pour un emprunteur.

 

La mise en place d’un rachat de crédits au moment du passage en retraite un peu avant ou un peu après permet à un emprunteur de réduire sa charge de remboursement.

 

Les formules de rachats de crédits sont particulièrement bien adaptées aux emprunteurs qui subissent une perte ou une baisse de revenus quelle qu’en soit l’origine.

 

Mr G est divorcé sans enfant et propriétaire acquitté de sa maison. Il vient de passer en retraite et perçoit une pension de 2800 euros.

 

Il a contracté 6 prêts à la consommation pour un montant de 27 000 euros, des réserves d’argent qui lui coûtent cher en intérêts.

 

Il n’arrive pas à les solder car il ne rembourse que de petites sommes et donc peu de capital voire pas.

 

Son taux d’endettement de 41% le contraint à arbitrer ses dépenses et il a un peu de mal à boucler ses fins de mois.  

 

Il souhaite mettre en place un rachat de crédits pour accroitre un peu son reste-à-vivre.

 

La formule de rachat de crédits qui est mise en place est un prêt personnel sur 10 ans qui permet à Mr G d’abaisser son taux d’endettement de 41% à 32%.

 

Avec ce rachat de crédits Mr G profite d’un gain de 240 euros sur sa mensualité globale.

 

Le client est satisfait de cette formule de rachat de crédits qui lui permet de vivre sa retraite plus sereinement.

 

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L’après-crise, l’emploi et le rachat de crédits…

 

La crise a entrainé de nombreuses destructions d’emplois et les foyers d’emprunteurs ont été nombreux à faire des demandes de rachats de crédits.

 

Les rachats de crédits permettent aux emprunteurs qui subissent une réduction ou une perte de revenus d’alléger leur mensualité globale.

 

La ministre de l’économie se félicite que l’emploi salarié ait recommencé à augmenter au premier trimestre 2010 ce qui signifie que l’économie française est entrée dans l’après-crise.

 

Le Pôle emploi et l’Insee sont en désaccord sur les chiffres mais après sept trimestres consécutifs de baisse ils s’accordent à dire que l’évolution de l’emploi est à nouveau positive.

 

Il semblerait cependant que cette petite embellie doive être observée avec précaution car le deuxième trimestre ne devrait pas être bon et la croissance ne devrait repartir qu’en 2011.

 

Certes le dynamisme de l’emploi intérimaire a particulièrement bien profité aux jeunes mais il ne faut pas négliger le fait que le repli de l’emploi industriel correspond toujours aux effets de la crise.

 

L’évolution du PIB a un impact sur l’emploi en décalage d’un trimestre d’où les bons résultats du premier trimestre 2010 mais la mauvaise performance de la croissance au premier trimestre devrait se retrouver sur les chiffres de l’emploi du second trimestre.

 

La recherche d’une formule de rachat de crédits est gratuite et sans engagement.

 

Retrouvez toute l’actualité du rachat de crédits sur www.credissima.fr.

 

Besoin de trésorerie et rachat de crédits pour emprunteur hébergé à titre gratuit…

 

Une formule de rachat de crédits s’adapte aussi à un emprunteur propriétaire que locataire ou hébergé à titre gratuit.

 

Chaque demande de rachat de crédits bénéficie d’une chance et le courtier en charge du dossier a pour mission de rechercher la formule de regroupement d’encours la plus intéressante.

 

Mr H est hébergé par son employeur, il est ouvrier de maintenance et vit seul. Ses revenus mensuels s’élèvent à hauteur de 1416 euros et il a un encours de crédits à la consommation de 12 000 euros.

 

Il a contracté des réserves d’argent qui lui coûtent cher en intérêts et il n’arrive pas à les solder, il a de plus besoin d’une trésorerie de 4000 euros pour pouvoir accéder à une location.

 

Son taux d’endettement actuel de 33% ne lui permet pas de prétendre à un appartement et l’hébergement à titre gratuit de son employeur est une solution provisoire.

 

Il fait une demande de rachat de crédits pour avoir une trésorerie lui permettant de financer la caution d’un appartement et un minimum d’équipement sans que cela n’alourdisse sa charge de remboursement mensuel.

 

La formule de rachat de crédits qui est mise en place est un prêt personnel de 16 000 euros sur une durée de 84 mois à taux fixe de 8,83%.

 

Avec ce rachat de crédits Mr H diminue son taux d’endettement à 13% et profite d’un gain de 192 euros sur sa mensualité globale.

 

Il dispose de plus de la trésorerie souhaitée pour son projet d’accéder à une location, le remboursement de cette somme d’argent étant intégré dans la mensualité globale.

 

Le client est totalement satisfait de ce rachat de crédits qui lui permet de solutionner son problème de logement.

 

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Rachat de crédits et revenu de solidarité active…

 

Les rachats de crédits sont des solutions financières pour réduire le taux d’endettement des ménages qui ont des difficultés financières.

 

La mise en place rapide d’une formule de rachat de crédits évite aux emprunteurs la multiplication des incidents bancaires et de se retrouver en situation irrémédiablement compromise.

 

Le revenu de solidarité active mis en place il y a un an devait inciter les bénéficiaires de minima sociaux qui ne travaillaient pas, à reprendre un emploi grâce à un surcroit global de revenus et devait soutenir le pouvoir d’achat des travailleurs pauvres.

 

La crise financière a changé la donne et les attentes du gouvernement n’ont pas satisfaites : il y a plus de RAS socle ou ex-RMI et moins de RSA activité.

 

Il semblerait qu’un grand nombre de bénéficiaires potentiels ne fassent pas jouer leur droit.

 

Le gain mensuel moyen obtenu avec le RSA est de l’ordre de 200 euros alors que le gouvernement tablait sur un gain moyen de l’ordre de 110 euros.

 

Le dispositif n’a sans doute pas fait diminuer de façon importante le nombre de personnes situées sous le seuil de pauvreté mais il a réduit l’intensité de la pauvreté ce qui constitue une première avancée.

 

Le RSA a atténué le choc de la crise, mais il était prévu qu’il fasse passer 700 000 personnes au dessus du seuil de pauvreté.

 

Pour avoir une idée des effets du RAS sur le retour à l’emploi, il va falloir attendre que le marché redevienne stable et comparable à celui de 2008.

 

De plus, il semblerait nécessaire que la durée d’instruction des dossiers de RAS soit moins  longue : le délai de traitement étant de deux mois pour être orienté vers un travailleur social et de quatre pour signer un projet personnalisé d’accès à l’emploi.

 

Dès lors que les difficultés financières s’installent que ce soit en raison d’une baisse ou d’une perte de revenus au sein du foyer : la mise en place d’un rachat de crédits allège immédiatement la charge de remboursement de l’emprunteur.

 

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Rachat de crédits pour propriétaire célibataire…

 

Les formules de rachats de crédits s’adaptent à l’ensemble des profils des emprunteurs qu’ils soient célibataires, en famille, avec ou sans enfant…

 

Il n’y a pas une seule formule de rachat de crédits mais une large gamme de produits qui sont personnalisés en fonction des besoins particuliers.

 

Melle G est célibataire, elle n’a pas d’enfant et elle est cadre dans une entreprise. Elle touche un salaire mensuel de 3600 euros et est en accession à la propriété.

 

En plus de son crédit immobilier, elle a contracté des réserves d’argent pour plus de 23 000 euros et son taux d’endettement est monté à 46% ce qui constitue une lourde charge.

 

Elle a besoin de 5000 euros pour de menus travaux et ne peut plus prétendre à un nouveau financement de peur de déséquilibrer son budget.

 

Elle fait une demande de rachat de crédits pour regrouper ses encours à la consommation : elle veut alléger sa charge de remboursement et débloquer la trésorerie nécessaire à ses travaux.

 

La formule de rachat de crédits qui est mise en place est un prêt personnel d’un montant de 29 000 euros sur une durée de 120 mois.

 

Avec ce rachat de crédits, Melle G abaisse son taux d’endettement de 46% à 36%, ce qui lui permet de profiter d’un gain de 300 euros sur sa mensualité globale.

 

La cliente est totalement satisfaite de ce rachat de crédits qui revalorise son pouvoir d’achat et qui lui permet d’avoir à sa disposition une somme d’argent libre d’utilisation pour ses travaux.

 

Le remboursement de la trésorerie est intégrée dans la mensualité globale et son budget n’est pas déséquilibré, au contraire !

 

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